Tồn kho bds giảm mạnh; Nguy cơ đủ bề từ mua nhà nguyên căn giá “bèo”; “Thượng đế”

Tồn kho bds giảm mạnh; Nguy cơ đủ bề từ mua nhà nguyên căn giá “bèo”; “Thượng đế” vẫn chưa hết khổ; Vay đầu tư nhà đất khó hơn… là cái thông báo bds nóng nhất trong tuần qua.

Ảnh minh họa

 
Tồn kho bất động sản giảm mạnh
 Theo Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, tính đến thời khắc ngày 20/02/2017, tổng giá trị tồn kho nhà đất còn khoảng 29.573 tỷ đồng, giảm 98.975 tỷ đồng, tương ứng 76,99% so với quý 1/2013.

 Như vậy, sau gần 4 năm kể từ thời cực điểm tồn kho vào quý 1/2013, thị trường bds đã giải quyết được hơn 3/4 lượng hàng tồn kho. Hơn 15.000m2 đất dự án Petro Vietnam Landmark bị phong tỏa, người mua lo "sốt vó"? Theo quyết định của Chi cục thi hành án dân sự quận 2, sẽ trợ thì dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản của doanh nghiệp CP BĐS Xây lắp Dầu khí Việt Nam, đối với quyền sử dụng diện tích 15.320,86m2 trong Dự án cao ốc – thương mại – dịch vụ PetroVietnam Landmark tại Tiểu khu số 7, khu tỉnh thành phát triển An Phú. Diện tích này gồm 4.708,5m2 đất ở, 4.447,08m2 đất công trình công cộng có kinh doanh và 6.165,28m2 đất công viên cây xanh, mặt nước, giao thông sân bãi. TP.HCM: Xây cầu tạm kết nối phường An Phú Đông, quận 12 đến các quận khác UBND thị thành vừa giao UBND quận 12 chỉ đạo công ty tham vấn lập quy hoạch nghiên cứu, yêu cầu nói chung cái hướng liên lạc kết nối từ phường An Phú Đông đến những khu vực khác như quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Thủ Đức… Xét thấy cần thiết thì xây cất cầu nhất thời An Phú Đông trong thời đoạn hiện nay, đảm bảo khoa học, hợp lý và không tác động đến tình hình liên lạc nội đô, nhất là khu vực Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất. Nguy cơ đủ bề từ mua nhà nguyên căn giá “bèo” Theo giới đầu cơ địa ốc TP. Hồ Chí Minh, thị trường nhà nguyên căn giá “bèo” đã xuất hiện khá lâu, nhưng đỉnh cao là từ năm 2010 tới nay. Ưu điểm của cái căn hộ loại này là có thể ở được ngay, đủ nhân tiện nghi dù diện tích nhỏ, giá mềm ăn nhập với thu nhập của nhiều người. Ông Nguyễn Văn Thắng (quận Tân Bình, TP.HCM) là một người chuyên đi tìm mua nhà cũ nát, hoặc khu đất rộng có thể xây vài căn nhà tại những quận huyện để xây sửa và chào bán lại. “Thượng đế” vẫn chưa hết khổ Được xem là “thượng đế” nhưng rất nhiều khách hàng mua nhà lại đang phải khốn đốn khi chủ đầu tư thất ước, không giữ đúng cam kết hiệp đồng kinh doanh, thậm chí bị “treo” nhà suốt nhiều năm trời. Đầu năm 2017, các cuộc tranh chấp giữa chủ đầu tư và quý khách nhà đất lại tiếp tục bùng nổ từ Bắc chí Nam. Vay đầu tư bất động sản khó hơn cái đơn vị kinh doanh bds sẽ gặp không ít khó khăn khi tiếp cận nguồn vốn vay từ phía ngân hàng, khi các quy định tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn điều chỉnh từ 60% xuống 50% và tỷ lệ rủi ro mua bán bất động sản được điều chỉnh tăng từ 150% lên 200% được áp dụng. Ông Nguyễn Duy Minh, giám đốc điều hành Tập đoàn L&L, cho biết việc “siết” tín dụng đã diễn ra từ năm 2016, cái nhà băng (NH) “siết” đặc biệt là với bất động sản (BĐS) trung và cao cấp. Giao đất dịch vụ vẫn chậm: Vì sao? Dù đã có nhiều nỗ lực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, nhưng việc giao đất dịch vụ ở các địa phương trên địa bàn tỉnh thành vẫn chậm. Để hoàn tất nhiệm vụ này trong năm 2017, lãnh đạo tỉnh thành yêu cầu khẩn trương có giải pháp đẩy nhanh giao đất dịch vụ, báo cáo kết quả từng tuần, từng công tác cụ thể. Trên địa bàn đô thị hiện có 590 dự án thu hồi đất nông nghiệp (với diện tích đất là 7.518ha) thuộc trường hợp phải giao đất dịch vụ cho cái hộ dân, số hộ được giao đất dịch vụ là 76.571 hộ, diện tích 795,216ha.

Categories: Tin Tức Tổng Hợp

Tags: